Я специально обращаю внимание ВСЕХ заемщиков банков, что задолженность по любому кредиту вне зависимости от того, в каком году он был оформлен, может быть взыскана через нотариуса.
В чем подвох?
Речь о взыскании долга на основе исполнительной надписи нотариуса. На первый взгляд, это тот же судебный приказ, но проблема в том, что исполнительную надпись нотариуса можно отменить только обратившись в суд.
Когда появилась исполнительная надпись нотариуса?
С 15 июля 2016 вступил в силу Закон, разрешающий банку обратиться к нотариусу за взысканием с должника суммы долга и просроченных процентов (кроме штрафов). То есть вместо суда. Штрафы при этом не списываются, за их взысканием банк вправе обратиться в суд или продать право требования (по цессии) профессиональным коллекторам.
Необходимое условие для участия нотариуса
В кредитном договоре должно быть указано о возможности взыскания долга через исполнительную надпись нотариуса (проверьте свой договор).
Следите за руками…
Банк вправе менять кредитный договор в одностороннем порядке, уведомляя заемщика об этом, если изменение условий договора не повлечет дополнительных расходов со стороны заемщика.
Схема действий банка
1. Банк в очередной редакции кредитного договора вписывает свое право взыскивать долг через исполнительную надпись нотариуса.
2. Банк уведомляет заемщика об изменении кредитного договора через личный кабинет или через размещение информации на сайте банка (как определено в договоре). При этом на том, что именно изменяется в договоре, внимание не акцентируется (попробуйте отследить!).
3. Появление нотариальной надписи в кредитном договоре не несет для заемщика прямого увеличения расходов.
Вывод
Во всех договорах, заключенных как до 2016, так и после, может появиться (уже появилось) право банка взыскивать долг с заемщика через исполнительную надпись нотариуса. Хочет этого заемщик или нет.
Подробнее об исполнительной надписи нотариуса и о том, как ее оспорить читайте в статье «Почему кредитному должнику стоит опасаться исполнительной надписи нотариуса».
