Выдай только инструкцию, до 30 строк, договор и акт не повторяй.
1) Чем заполнить пропуски: где взять кадастровый номер и свежую выписку ЕГРН, 
   данные ПТС и VIN, реквизиты сторон.
2) Нужен ли нотариус в моём случае — ответь прямо и объясни, в каких случаях 
   нотариальная форма обязательна.
3) Для недвижимости: порядок и сроки государственной регистрации перехода права, 
   сколько экземпляров договора готовить, как безопасно провести расчёт 
   (аккредитив, ячейка, эскроу) и что выбрать; как проверить отсутствие 
   зарегистрированных лиц и долгов по ЖКУ и капремонту; согласие супруга 
   продавца — когда обязательно и как оформляется.
4) Для автомобиля: что делать после подписания — срок постановки на учёт 10 дней, 
   что будет, если его пропустить, как прекратить регистрацию прежнему 
   собственнику, как оформить полис ОСАГО, кто платит транспортный налог за период 
   до перерегистрации.
5) Пять самых опасных условий, которые мне может предложить вторая сторона, 
   и чем их заменить (оплата после регистрации без обеспечения, «претензий 
   не имею» до передачи денег, занижение цены в договоре, отказ от заверений 
   по ст. 431.2 ГК РФ, отсутствие акта).
6) Шесть рисков: продавец не собственник или действует по доверенности; скрытые 
   обременения и аресты; банкротство продавца и оспаривание сделки; заниженная 
   цена в договоре; неуказанные зарегистрированные лица; для автомобиля — 
   скрученный пробег и неоплаченные штрафы.
7) Когда нужен живой юрист: доля в праве, несовершеннолетние собственники, 
   материнский капитал, ипотека, наследственное имущество, сделка по доверенности, 
   крупная сумма, продавец в предбанкротном состоянии.
8) Дисклеймер об ИИ.