Разумеется Вы знаете (СМИ об этом трубили), что не так давно человека впервые выселили за долги из единственного жилья. Я расскажу интересные подробности:
- как жил должник (с фотографиями);
- «фокусы» арбитражного управляющего;
- куда в результате вынужден был переехать должник (зато соседи тихие…).
Вы поймете, почему эта ситуация НЕ относится ко всем должникам. А еще я по результатам своего расследования сделаю 4 важных вывода (они полезны любому должнику).
Мое расследование (а мне пришлось именно провести расследование этого дела) основано на документах, а не на домыслах и слухах.
Жил-был мебельщик
В Екатеринбурге, на ул. Мичурина жил предприниматель, продававший мебель. Назову его гражданин П. Купил он себе квартиру в элитном кирпичном доме почти 150 м2. Был он единственным владельцем квартиры, жены, несовершеннолетних детей и иждивенцев не имел.
А квартира та находится не просто в элитном доме, а еще и в прекрасном месте: рядом Парк культуры и отдыха, большой зеленый массив. На первом этаже офисы банков, кафе, кондитерская и даже налоговая инспекция (это реальные фото).
Долги средней тяжести
Гражданин П. должен был банкам не так уж и много, чуть больше 1 млн. руб. Еще он имел долги по ЖКХ (порядка 200 тыс. руб.), ну и в довесок налоговую задолженность (совсем маленькие).
Долги чрезмерной тяжести
А вот долг другому гражданину (назовем его гражданин К.) был существенней и, к тому же, в долларах и если пересчитать его в рублях, то получалось почти 20 млн. руб.
Вывод 1: не берите в долг у граждан – они не банки, они долги легко не прощают!
«Спишу долги дорого и без гарантии»
Кредиторы во главе с гражданином К. решили обанкротить гражданина П. Был назначен арбитражный управляющий и дело закрутилось.
Вывод 2: если есть имущество, то кредиторы могут Вас «раздеть» без Вашего спроса!
Единственная ценность
У должника была только элитная квартира (единственное жилье) и все, «гол как сокол». Поэтому кредиторы нацелились именно на нее.
Вот это фокус!
Арбитражный управляющий во время процедуры банкротства имеет уникальные полномочия: он может от имени должника заключать любые сделки. И вот арбитражный управляющий покупает гражданину П. еще одну квартиру! В результате элитная квартира автоматически перестала быть единственным жильем.
Вывод 3: арбитражный управляющий Вам не друг! Он работает только на себя. А еще его могут заменить кредиторы (на своего «прикормленного» управляющего).
Грустное новоселье с тихими соседями
А вот новое местожительство должника П.: «уютная квартира» площадью 31 м2 в старом доме (1970 г.п.) в 9 этажей, рядом с большим зеленым массивом – кладбищем (фото ЦИАНа).
Остался только один вопрос…
Кто этот «добрый человек», купивший должнику квартиру?
Здесь все очень интересно. Основной кредитор должника (гражданин К.) продал должнику (точнее, арбитражному управляющему должника) свою (!) квартиру.
Гениально! По сути квартиры были «обменены»: большая на маленькую, а затем большая (элитная) была продана с торгов.
Вывод 4: не всякий должник может лишиться квартиры, а только должник в ходе банкротства, поскольку арбитражный управляющий получает полные права по распоряжению имуществом должника.
Если Вы хотите знать, как вообще можно разобраться с долгами, то нажимайте СЮДА, а если Вам интересна тема банкротства, то я рассказываю об этом понятным языком ЗДЕСЬ.
Если у Вас возникли проблемы с кредитами или долгами и Вы не нашли ответ на свой вопрос в блоге, обратитесь ко мне за консультацией.
